旧金山通过“Airbnb法律”，更接近使租赁合法化

在任何一天，Airbnb都会为旧金山的数千间客房提供服务。屏幕截图Dara Kerr / CNET

旧金山市周二通过了一项法律，修改当地的分区法律，允许居民临时出租房屋。

监事会进行了第二次也是最后一次投票，7比4，以支持一项使短期租赁合法化的法案，这是一项通过房间共享应用程序（如Airbnb和VRBO）提供服务的关键规则。市。

根据现行法律，旧金山分区规则规定，大多数不到30天的住宅租赁都是非法的。这些法律旨在保护公民免受剥削性房东的侵害，否则他们会将公寓变成即兴酒店房间，并确保居住区的地点得到永久性住房保障。

在监事会“周二的讨论中，那里关于是否应该改变这个城市的法律是一个热烈的辩论。董事会主席David Chiu撰写了该法案，并鼓励其他的监事迅速通过该法案。

“我们准备采取行动，我们需要采取行动，”Chiu说。 “现状不起作用。”

本月早些时候，监事会召开了第一次会议，讨论该法案，并最初以7票对4票通过。尽管法律在两个单独的投票会议上通过，但几位监管人员表达了对立法的担忧。主管约翰·阿瓦洛斯特别批评这项法案，周二表示他并不支持立法。

“我不相信这项法律所采取的一刀切的做法， “阿瓦洛斯说。 “我不能以目前的形式支持这项立法。”

其他立法者一直担心短期租赁合法化。旧金山前市长，美国参议员黛安·范斯坦（Dianne Feinstein）周一在“旧金山纪事报”（San Francisco Chronicle）上发表了反对法律的评论。在其中，她说立法者“行动”是“短视的”，并表示，如果法律通过，它将“破坏整个旧金山的分区的完整性，允许在整个城市的住宅区使用商业和酒店。”Feinstein的办公室拒绝现在进一步评论法律已经过去。

就其本身而言，Airbnb一直支持该法案。短期租赁的合法化可能是它和类似服务的福音。 Airbnb是一个平台，当有希望的访客与所谓的“家庭共享”主机配对时，这些平台会暂时出租他们空旷的房间，房屋或公寓。

在任何时候，近5000人根据旧金山纪事报5月份的一项调查，旧金山的房屋可以通过Airbnb进行短期租赁。这家私人控股公司迄今已从18位投资者那里获得了近8亿美元的风险投资，目前的估值高达100亿美元。

Airbnb表示短期租金推动经济增长。 Airbnb表示，这些租赁服务不仅吸引游客前往通常不会访问的社区，而且还帮助“家庭分享者”维持生计或偿还抵押贷款。

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